7 Razões Pelas Quais o Comércio Varejista em Portugal Está Prosperando em 2025

O comércio retalhista português está a viver uma revolução silenciosa. Combinando resiliência económica, inovação tecnológica e uma posição geopolítica estratégica, o setor prepara-se para um ano de crescimento histórico. Abaixo, expandimos cada fator-chave com dados atualizados e análises especializadas.

1. Crescimento Econômico Sustentado

A economia portuguesa registrou um crescimento do PIB de 3,2% em 2024, com projeções de 2,5% para 2025, superando a média europeia. O consumo interno foi impulsionado por:

• Inflação controlada (2,1% em 2024, 2,0% esperados em 2025).
• Aumento do poder de compra, com rendimentos familiares a subirem 4,1% em 2024.

Impacto no Retalho:

A confiança do consumidor subiu para -15,3 pontos em fevereiro de 2025, refletindo maior disposição para gastos.

2. Retomada do Turismo: Motor do Consumo

O turismo gerou €27 mil milhões em 2024, com previsão de aumento de 9% em 2025. Lisboa e Porto lideram, mas regiões como o Algarve e o Douro ganham destaque:

• 18% mais turistas em 2024 vs. 2023, totalizando 32 milhões de visitantes.
• Gasto médio por turista: €85/dia em lojas de retalho, especialmente em produtos locais (vinhos, azeites, artesanato).

Exemplo Prático:
A Baixa de Lisboa registrou um aumento de 22% nas vendas de lojas históricas em 2024, impulsionado por turistas norte-americanos e asiáticos.

3. Investimento Estrangeiro em Níveis Recorde

O setor imobiliário retalhista atraiu €1,2 mil milhões em 2024, com destaque para:

• Shopping centers: 47% do total (€476 milhões), incluindo a expansão do Colombo (Lisboa) e NorteShopping (Porto).
• Retail parks: Crescimento de 15% na ocupação, com marcas como a Primark a abrir 3 novas lojas em 2025.

Origem do Investimento (2024):

4. Omnichannel: A Fusão entre Digital e Físico

61% das lojas físicas já integram tecnologias digitais, como:

• Realidade aumentada em provadores (ex.: Zara no El Corte Inglés).
• Pagamentos via QR code e reservas online para retirada em 2 horas.

Resultados em 2024:

• Lojas com estratégia omnichannel tiveram 12% mais vendas que as tradicionais.
• Click-and-collect representa 18% das transações em supermercados.

5. Sustentabilidade como Diferencial Competitivo

A procura por imóveis com certificação ambiental aumentou 40% em 2024. Projetos emblemáticos:

• Lionesa Business Hub (Porto): 90% de eficiência energética e telhados verdes.
• Mude (Lisboa): Primeiro centro comercial com energia 100% renovável.

Benefícios:

• Redução de 25% nos custos operacionais.
• Atração de inquilinos premium (ex.: Apple, Patagonia).

6. Logística e E-commerce: A Retaguarda do Crescimento

O setor logístico cresceu 14% em 2024, sustentado por:

• Expansão de armazéns automatizados no Porto e Lisboa.
• Investimento de €320 milhões em centros de distribuição sustentáveis.

Dados-chave:

7. Financiamento Acessível e Juros Baixos

As taxas de juro para empréstimos comerciais caíram para 3,8% em 2024 (vs. 4,5% em 2023), permitindo:

• 70% dos investimentos apoiados por crédito bancário.
• Renovação de 120 centros comerciais com financiamento verde.

Exemplo: O Alegro Alfragide (Lisboa) captou €50 milhões em crédito sustentável para instalar painéis solares em 2025.

Conclusão: Um Setor em Transformação Estrutural

O retalho português não está apenas a crescer – está a reinventar-se. Com €3,85 mil milhões investidos em 2024 na Península Ibérica, o setor combina turismo, inovação e sustentabilidade para criar um modelo resiliente.

Em 2025, espera-se que as vendas ultrapassem €65 mil milhões, consolidando Portugal como um hub de retalho inteligente no Sul da Europa.